Terra Verde 2
Habilitación urbana residencial en condominio cerrado. Variante de Uchumayo, Cerro Colorado — Arequipa.
Área del predio16,837m²
Lotes70de 110 a 126 m²
Lote tipo6.55 × 17.00frente × fondo, m
Parque público1,359m², fuera de reja
El trazo
- Avenida principal 9.60 m — vereda 1.80 + calzada 6.00 + vereda 1.80
- Calles locales y transversales 7.20 m — vereda 1.20 + calzada 4.80 + vereda 1.20
- Lotes vendibles 8,240 m²
- Vías 3,595 m²
- Club y plaza 1,326 m²
- Paseo de la acequia 510 m²
- Parque público de aporte 1,359 m² · 25 m de ancho
La casa tipo
- Huella edificable 6.50 × 11.90 m — 77.4 m²
- Niveles 2
- Área techada aproximada 154.8 m²
- Jardín y cochera al frente 19.5 m²
- Patio posterior 13.7 m²
- Área libre 30% del lote
Qué es esto y qué no. Es una maqueta 3D levantada sobre la geometría
del estudio de prefactibilidad: cada lote, la avenida, el club, la plaza y
el parque están dibujados con sus medidas reales, y el área de los 70 lotes
suma los 8,240 m² que declara el cuadro de áreas.
El modelo va sin desniveles porque las cotas de los paños están por
definir hasta que haya levantamiento topográfico. Las casas son volúmenes de
estudio, no un proyecto de arquitectura.
No sustituye la topografía, los estudios de ingeniería ni la zonificación vigente. Documento preliminar, sujeto a cambios.
No sustituye la topografía, los estudios de ingeniería ni la zonificación vigente. Documento preliminar, sujeto a cambios.